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仲介手数料の仕組み
どうして仲介手数料を無料に出来るの?
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仲介手数料の仕組み



お客様から「ありがとう」といわれない仕事なんて出来るもんか!!
両手:1社だけで仲介をした場合、A社は買主様・売主様の両方から仲介手数料を受領
両手の仕組み
合計200万円の受領
 
不動産業者は仲介手数料を頂いて運営しています。不動産会社A社の仲介により、不動産の購入・売却をした場合、買主様・売主様それぞれが依頼した不動産会社Aへ仲介手数料を支払います。上記A社のように、ひとつの不動産会社で売主・買主の両方を仲介しますと、両方から手数料を受領出来ます。このようにひとつの不動産会社が売主様、買主様両方の担当をすることを単独仲介と言い、手数料を両者より受領できるので、「両手」と言います。
片手:2社で仲介をした場合、A社は買主様B社は売主様から片方ずつ仲介手数料を受領
片手の仕組み
  また、「両手」の例とは逆に、複数の不動産会社が買主・売主のそれ
ぞれを仲介する時は、それぞれ担当する一方からしか手数料を受領
できません。この場合は、A社は買主様より100万円を受領、B社も
売主様より100万円の受領となり、手数料を片方からのみ受領するこ
とから、「片手」(分かれ)と言います。不動産仲介はこの形式で成り
立っています。
仲介手数料のカラクリとは?


基本的に、ひとつの会社で買主・売主の両方の仲介ができる仕組み=「両手」の物件を
仲介する方が営業マンとしては自分の実績を上げることができます。

ですが、お客様の欲しい物件と、営業マンのおススメの物件が
必ずしも一致するわけではないので、そこはお客様主義でなければいけません!

ですが、なかにはお客様の希望条件に反した
物件ばかり紹介する営業マンも存在します。原因は
このカラクリにあるのかもしれません。

そもそも、不動産業界は営業マンの報酬を
歩合制にしている会社が多いのだから仕方ありません。
お客様のためを思ってくれる営業マンが増えて
くれればいいのですが・・・





桃太郎不動産の給与体系も「歩合給」+「固定給」です。しかし
お客様から「ありがとう」と言われない仕事なんてできるもんか!
そう本気で思ってくれる仲間達が集まっています。
お金じゃない、こんな思いがあったからこそ、
「仲介手数料の無料化」を実現することができました。
こんな時代に「無料」って本当?
そう思われる方は次のページをご覧ください。
今までの常識が、非常識になる事をお約束します!
どうして仲介手数料を無料に出来るの?

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桃太郎不動産は、お客さまから「ありがとう」と言われない仕事なんかできるもんか!を合言葉に社員一同、日々努力をしております。

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